太平洋賣(mài)場(chǎng)六月關(guān)門(mén) 中關(guān)村路在何方?
泡泡網(wǎng)主板頻道4月13日 2009年~2011年，近700多天的評(píng)估之后，中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)終于迎來(lái)了調(diào)整，這一次的調(diào)整居然是當(dāng)年三大主力賣(mài)場(chǎng)的太平洋賣(mài)場(chǎng)。它的蝴蝶效應(yīng)已經(jīng)波及到了各個(gè)的中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)的角落。
開(kāi)刀了，這次終于開(kāi)刀了，未來(lái)的中關(guān)村究竟路在何方？
受到全球經(jīng)濟(jì)下滑的影響，去年的中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)整體銷(xiāo)售額曾經(jīng)一度出現(xiàn)大幅下滑，并且一出現(xiàn)了中關(guān)村將遷址他處的消息。雖然當(dāng)時(shí)大家都認(rèn)為遷址只是一時(shí)之說(shuō)但，時(shí)至今日太平洋數(shù)碼城的落寞讓我們頗感凄涼！
今天太平洋數(shù)碼大廈即將關(guān)閉的消息終于被公布于眾，而當(dāng)筆者達(dá)到了太平洋數(shù)碼大廈以后，同時(shí)也看到了大廈內(nèi)人去樓空前的一片殘橫景象。
太平洋賣(mài)場(chǎng)，已經(jīng)徹底告別了昔日的人頭攢動(dòng)與喧囂
● 中關(guān)村西區(qū)進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整 太平洋六月停業(yè)
根據(jù)負(fù)責(zé)人表示位于中關(guān)村的“太平洋數(shù)碼電腦城”將于6月30日停止?fàn)I業(yè)，并將產(chǎn)權(quán)移交給北京大學(xué)。
2009年用戶對(duì)于中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)調(diào)整的調(diào)查結(jié)果
北京太平洋柏克萊電腦市場(chǎng)有限公司已將北大太平洋大廈相關(guān)房產(chǎn)使用權(quán)全部捐贈(zèng)給北京大學(xué)，并定于2011年6月30日正式移交。太平洋數(shù)碼電腦城市場(chǎng)部證實(shí)了這一消息。但關(guān)于產(chǎn)權(quán)移交的問(wèn)題，市場(chǎng)部的工作人員不愿多談。
在過(guò)去中關(guān)村是IT經(jīng)銷(xiāo)商的一片樂(lè)土，寸土寸金在這里體現(xiàn)得淋漓盡致;中關(guān)村鼎好、海龍、e世界三大電子賣(mài)場(chǎng)相互距離不到100米，而太平洋數(shù)碼大廈也與他們隔橋相望。他們憑借其地緣、人氣、硬件設(shè)施及軟件方面的優(yōu)勢(shì)組成了中關(guān)村電子市場(chǎng)的“黃金地帶”。
這就是我們眼中的黃金地帶？
然而近幾年由于各種因素中關(guān)村卻逐漸走向了衰落，09年的暑假促銷(xiāo)和十一黃金周更是創(chuàng)下了中關(guān)村10年以來(lái)的營(yíng)收最低記錄。
昔日中關(guān)村賣(mài)場(chǎng)生存狀態(tài)示意圖
進(jìn)入太平洋數(shù)碼大廈一層已經(jīng)可以看到大部分商戶已經(jīng)關(guān)門(mén)歇業(yè)
拐角處更也一樣沒(méi)有商戶開(kāi)張
柜臺(tái)內(nèi)空空如也
在進(jìn)入大廈一層時(shí)我們奄然感覺(jué)到太平洋數(shù)碼大廈賣(mài)場(chǎng)的人氣完全不在，與其說(shuō)是IT賣(mài)場(chǎng)不如說(shuō)是即將撤攤的大樓。
據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道稱(chēng)，中關(guān)村地區(qū)的中小型高新技術(shù)企業(yè)對(duì)資本和融資渠道的需求非常旺盛，海淀區(qū)人民政府將中關(guān)村SOHO定位為PE大廈，正是為這類(lèi)發(fā)展中的企業(yè)提供多元化的服務(wù)，為其發(fā)展提供更好的平臺(tái)。海淀區(qū)人民政府積極吸引股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資等類(lèi)型企業(yè)的聚集，充分發(fā)揮了政府和中介組織的作用。
海淀區(qū)人民政府于2008年8月發(fā)布了《海淀區(qū)促進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)發(fā)展暫行辦法》，從財(cái)政支持、稅收優(yōu)惠等多個(gè)方面促進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資的發(fā)展。對(duì)于新設(shè)立或新遷入海淀區(qū)且工商注冊(cè)和稅務(wù)登記在海淀區(qū)的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)及總部型創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)，租用辦公用房從事創(chuàng)投業(yè)務(wù)的，可以享受三年租金價(jià)格補(bǔ)貼。第一年補(bǔ)貼50%，第二年補(bǔ)貼 30%，第三年補(bǔ)貼 20%。海淀區(qū)人民政府用實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)了海淀區(qū)自主創(chuàng)新發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
從這幾點(diǎn)我們不難看出，低走已經(jīng)成為了不可逆的情況。而“高進(jìn)”已經(jīng)是必然的事實(shí)。
二樓的景象相比一樓也好不到哪去，雖然還有小部分商戶開(kāi)門(mén)但也在做生意基本是在打理自家的貨物。
當(dāng)然不乏早已離開(kāi)商戶
大多說(shuō)都是空曠的柜臺(tái)
看樣子已經(jīng)閑置許久了
大批商戶都已離開(kāi)
雖然筆者看到了一些柜臺(tái)有開(kāi)門(mén)，但是基本也是在談?wù)撌裁磿r(shí)間離開(kāi)以及搬向何方。
中關(guān)村的奸商們憑借著簡(jiǎn)單的三板斧，砍翻了一個(gè)又一個(gè)的消費(fèi)者。筆者用文字記錄了他們罪惡的行徑，并給大家提供了一些解決的方法。不過(guò)，孤木難成森林，中關(guān)村的奸商、黑導(dǎo)購(gòu)們依然囂張，欺騙越來(lái)越多的消費(fèi)者。
談到解決中關(guān)村的誠(chéng)信、黑導(dǎo)購(gòu)、“欺詐”、價(jià)格不透明、盜版、假發(fā)票……問(wèn)題，報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電視臺(tái)都做過(guò)曝光。徹底解決是抬高門(mén)檻？
位于海淀中街的中關(guān)村SOHO將會(huì)是替代攢機(jī)創(chuàng)業(yè)族
如果說(shuō)中關(guān)村的興起不是偶然，那么時(shí)至今日中關(guān)村走向頹勢(shì)也注定不是偶然。
首先不少經(jīng)銷(xiāo)商因?yàn)榭土鞯臏p少，無(wú)力支付租金，最終選擇退出。有很多在中關(guān)村打工的人厭倦了這樣的工作，錢(qián)掙不多，還要背負(fù)良心的譴責(zé);更多的人呆久了，也對(duì)中關(guān)村的未來(lái)完全喪失了信心。很多銷(xiāo)售撐不過(guò)去了，或者說(shuō)良心不安，最后能換工作都換了讓自己心安理得的工作，紛紛離開(kāi)了中關(guān)村。他們的離開(kāi)當(dāng)然也會(huì)牽動(dòng)著整個(gè)賣(mài)場(chǎng)
而誠(chéng)信缺失，也是另一個(gè)致命的原因：如果你身在北京，你一定對(duì)中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)里面的銷(xiāo)售模式印象深刻。幾乎每走一層，都會(huì)遇到一群銷(xiāo)售員拉你問(wèn)你買(mǎi)不買(mǎi)相機(jī)、筆記本之類(lèi)的產(chǎn)品，其爭(zhēng)奪的方式的落后和低級(jí)與火車(chē)站拉黑車(chē)的有過(guò)之而無(wú)不及。如果說(shuō)這種拉客是因?yàn)閿U(kuò)大銷(xiāo)售額而情有可原，那么，以蒙騙為主的經(jīng)營(yíng)模式，絕對(duì)是在中關(guān)村整個(gè)電子賣(mài)場(chǎng)的胸口上插上了致命一刀。
毀于潮流，毀于人禍，其實(shí)，如果早一點(diǎn)認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)環(huán)境的變化，注重為商之道，加強(qiáng)賣(mài)場(chǎng)管理，中關(guān)村整體的趨勢(shì)不會(huì)走到今天。現(xiàn)在，中關(guān)村最出名的不是海龍，不是鼎好，更不是E世界，而是飲食消費(fèi)一條街。中關(guān)村，這個(gè)曾經(jīng)的中國(guó)IT界標(biāo)志，正在逝去。
雖然太平洋數(shù)碼城的落寞看似只是產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勝略汰，但這也是自北京市海淀區(qū)政府《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的若干意見(jiàn)》出臺(tái)后正式執(zhí)行的一個(gè)標(biāo)志。
不鼓勵(lì)電子賣(mài)場(chǎng)、商場(chǎng)(店)、購(gòu)物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展，分流低端電子產(chǎn)業(yè)和配件市場(chǎng)。這個(gè)接近40萬(wàn)多平方米、大于44個(gè)足球場(chǎng)的中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)，已經(jīng)進(jìn)入了加速淘汰的形勢(shì)。
千里之堤毀于蟻穴，這個(gè)曾經(jīng)創(chuàng)造過(guò)無(wú)數(shù)奇跡，并見(jiàn)證過(guò)中國(guó)IT業(yè)快速發(fā)展并蓬勃的寶地如今卻盡顯頹勢(shì)，在不免惋惜和心痛的同時(shí)，透過(guò)種種表象，重重迷霧我們似乎能夠看到一些中關(guān)村的。
北京太平洋數(shù)碼電腦城商場(chǎng)這個(gè)營(yíng)業(yè)面積達(dá)10,000平方米，以經(jīng)營(yíng)時(shí)尚數(shù)碼、筆記本、手機(jī)通訊產(chǎn)品、精品DIY、配件為主，入住商家近600家，曾有著日均4萬(wàn)人次的人流量的大型賣(mài)場(chǎng)如今落寞是政府調(diào)控? 還是自我消亡？太平洋數(shù)碼城的落寞給中關(guān)村帶來(lái)的影響僅僅是個(gè)開(kāi)始!■
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